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            常見問題
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            自建自用土地容積率調(diào)整相關(guān)問題咨詢

            發(fā)布于:2015/5/4 9:33:35  瀏覽:1760次

                 咨詢:您好! 自建自用的項(xiàng)目并不以開發(fā)建設(shè)銷售為目的,請問對于自建自用(非房地產(chǎn)開發(fā))的土地容積率增加是否適用于“國土資源部于2011年10月26日函復(fù)山西省國土資源廳對房地產(chǎn)用地調(diào)整容積率后補(bǔ)繳地價(jià)款的具體方式方法”? 如不適用,應(yīng)參照什么執(zhí)行補(bǔ)繳地價(jià)款? 
              回復(fù):你好!《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)﹝2001﹞15號)規(guī)定:對出讓土地,凡改變土地用途、容積率的,應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)交不同用途和容積率的土地差價(jià)!秶临Y源部辦公廳關(guān)于發(fā)布的通知》(國土資廳發(fā)﹝2013﹞20號)要求,對因改變土地使用條件、發(fā)生土地增值等情況,需補(bǔ)繳地價(jià)款的,市、縣國土資源主管部門應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》要求組織評估。(土地利用管理司)

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