在規(guī)模、業(yè)績(jī)、融資、轉(zhuǎn)型等壓力下，上市房企高管變動(dòng)越發(fā)頻繁。據(jù)某財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2019年1-5月，上市地產(chǎn)+物業(yè)公司高管變動(dòng)共發(fā)生76起，涉及121人、54家上市公司以及23個(gè)崗位。 近一半集中在千億級(jí)上市公司。值得注意的是，14起財(cái)務(wù)類(lèi)高管變動(dòng)，涉及13家上市公司，其中有5家規(guī)模上千億。

  集中在秘書(shū)、總裁、財(cái)務(wù)三類(lèi)崗位

  統(tǒng)計(jì)區(qū)間內(nèi)，變動(dòng)最多的崗位分別是：公司秘書(shū)，變動(dòng)9起；董秘和董事長(zhǎng)，均為8起；財(cái)務(wù)總監(jiān)和總裁，均為7起。如果“合并同類(lèi)項(xiàng)”，“秘書(shū)”排第一，董秘、公司秘書(shū)共發(fā)生17起變動(dòng)；“總裁”排第二，總裁、副總裁、行政總裁、執(zhí)行總裁共發(fā)生15起變動(dòng)；“財(cái)務(wù)”排第三，財(cái)務(wù)總監(jiān)、首席財(cái)務(wù)官、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人共發(fā)生14起變動(dòng)。這三類(lèi)合計(jì)46起，超過(guò)高管變動(dòng)總數(shù)的60％。

  近一半集中在千億級(jí)上市公司

  值得注意的是，14起財(cái)務(wù)類(lèi)高管變動(dòng)，涉及13家上市公司，其中有5家規(guī)模上千億，分別是萬(wàn)科、泰禾集團(tuán)、雅居樂(lè)、旭輝控股、中南建設(shè)，另一家中國(guó)奧園在2018年沖擊千億，銷(xiāo)售額超過(guò)912億元。規(guī)模與負(fù)債同比上升的背景下，降低融資成本、緩解資金壓力是橫在所有財(cái)務(wù)高管面前的難題。壓力之下，頭部房企的財(cái)務(wù)高管變動(dòng)頻率較高。

  保利置業(yè)變動(dòng)最“大”

  以上市公司為單位，高管變動(dòng)最多的五家公司分別為盈大地產(chǎn)、恒基地產(chǎn)、旭輝控股集團(tuán)、佳源國(guó)際控股、保利置業(yè)集團(tuán)，均為3起。其中：保利置業(yè)集團(tuán)高管變動(dòng)最“大”，共涉及5人，涉及董事會(huì)主席、董事總經(jīng)理、公司秘書(shū)三個(gè)崗位。新聘董事會(huì)主席張炳南，王健接替韓清濤任董事總經(jīng)理，黃卓謙接替潘敏敏任公司秘書(shū)。

  恒基地產(chǎn)高管變動(dòng)最“熱”。李兆基退休，其子李家誠(chéng)、李家杰獲任聯(lián)席總經(jīng)理，李家杰獲任聯(lián)席主席。搜索“李兆基退休”，相關(guān)信息達(dá)到904萬(wàn)條。

  12家上市公司“一把手”變更

  統(tǒng)計(jì)區(qū)間內(nèi)，12家上市公司“一把手”變更，其中有4家公司的董事會(huì)主席變更，8家公司的董事長(zhǎng)變更。關(guān)注度較高的是，五礦地產(chǎn)何劍波接替李福利任董事會(huì)主席；萬(wàn)通地產(chǎn)江泓毅接替王憶會(huì)任董事長(zhǎng)；云南城投董事長(zhǎng)許雷涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，杜勝暫代行董事長(zhǎng)職責(zé)。