中房網(wǎng)訊（記者 亞晨）8月1日，中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布了《2019年7月中國城市住房價格288指數(shù)》（以下簡稱“中住288指數(shù)”）。報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1539.4點，指數(shù)較上月上升8.1點，環(huán)比上漲0.54%，同比漲幅為5.09%。同日發(fā)布的二手房價格60指數(shù)為1368.4點，較上月上升10.1點，環(huán)比上漲0.74%，同比漲幅5.04%。

  據(jù)悉，中住288指數(shù)從2013年開始發(fā)布，涵蓋了全國288個地級以上城市月度一手住房的價格變動趨勢，是國內(nèi)覆蓋范圍最廣的住房價格指數(shù)體系。最近幾年因為某方面的要求，由公開發(fā)布改為內(nèi)參渠道遞送。此次7月報告的出爐，也意味廣受關(guān)注的288指數(shù)“重出江湖”，市場上又多了一份專業(yè)的參考數(shù)據(jù)。

  7月近六成城市一手房價格指數(shù)環(huán)漲

  報告顯示，監(jiān)控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。其中，忻州、新余、保山、定西等四個城市領(lǐng)漲，且漲幅均為5%。21個城市一手房價格指數(shù)與上月持平；此外，一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為102個，其中聊城跌幅最大，為-4.52%，煙臺、長治均為-4.50%。

  就重點城市而言，北京、西安、長春、青島、福州、昆明環(huán)比有所下跌，上海、深圳、合肥、南昌、貴陽、成都、廣州、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、鄭州、沈陽、大連、廈門、長沙、濟南、武漢、海口、南寧環(huán)比有所上漲。

　　從全國31個省級行政區(qū)域來看，一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為4個，分別為北京市、云南省、黑龍江省、四川省。海南省、河北省、貴州省、新疆維吾爾自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、廣東省、江西省、湖南省、上海市、青海省、安徽省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、遼寧省、重慶市、西藏自治區(qū)、湖北省、吉林省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、山西省、浙江省、山東省等省級行政區(qū)域一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

  單從一線城市表現(xiàn)來看，環(huán)比方面，只有北京下跌，跌幅為-1.14%；深圳漲幅最大，為0.99%。同比方面，僅深圳下跌，跌幅為-6.86%；廣州漲幅最大，為22.24%。

　　三亞二手房價格指數(shù)領(lǐng)漲

  2019年7月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1368.4點，較上月上升10.1點，環(huán)比上漲0.74%，同比漲幅5.04%。

  在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有46個城市指數(shù)環(huán)比上漲，與上月環(huán)比上漲城市數(shù)量持平。四個一線城市中，深圳環(huán)比有所上漲，漲幅為0.22%，北京、上海、廣州環(huán)比均有所下跌，跌幅分別為0.41%、0.01%和0.32%。

  此外，共有14個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，衡陽、贛州跌幅相對較大，環(huán)比下跌1.17%、0.48%。

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  《2019年7月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

  《2019年7月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

  中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

  中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。

  中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。