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夏磊解決好大城市住房突出問題，是中央經(jīng)濟(jì)工作會議部署的重點(diǎn)任務(wù)之一。2020年12月，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，“加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。”  北京的住房市場，消費(fèi)能力差異大，既要市場化，又要保民生，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)住房，是落實(shí)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的重要手段、務(wù)實(shí)滿足“夾心層”需求的有效措施。住房市場分得越細(xì)，滿足百姓......

發(fā)布時間：2021/1/19

http://www.fangchan.com/news/9/2021-01-19/6757088628008357968.html 魏薇 來源：樂居財(cái)經(jīng)......

發(fā)布時間：2021/1/19

謝楊春 吳嘉茗 “三條紅線”將房企劃分為四檔以來，紅、橙兩檔房企拿地力度顯著放緩，投資上及時踩下“剎車”，綠檔房企則保持穩(wěn)定，單月投資金額并未出現(xiàn)斷崖式下跌，受到政策調(diào)控影響較小，也從側(cè)面證明了企業(yè)保持財(cái)務(wù)穩(wěn)健、跨越周期風(fēng)險的必要性。  01  三條紅線下紅檔房企投資力度下降25%  綠檔房......

發(fā)布時間：2020/11/11

《時代周報》  “不懂高周轉(zhuǎn)，莫談房地產(chǎn)。”近年來，高周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式已然成為房地產(chǎn)公司沖擊規(guī)模、實(shí)現(xiàn)高利潤的法寶。但事物的b面卻是，一旦周轉(zhuǎn)加快，樓房的品質(zhì)是否能不受影響？  近日，華南某大型房企召開了一次內(nèi)部會議。一位副總裁在會上坦言，在現(xiàn)如今的市場大環(huán)境下，房企想要盈利就只有高周轉(zhuǎn)一條路可走。  但......

發(fā)布時間：2020/3/17

《時代周報》盤和林  盤和林  中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長  3月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示，2月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅穩(wěn)中有落。其中，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響一手樓、二手樓無成交。Q......

發(fā)布時間：2020/3/17

 2019年，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模再新高，但又走出了“先揚(yáng)后抑”之勢，“小陽春“曇花一現(xiàn)之后，下半年市場明顯降溫，成交逐月走低，正當(dāng)所有企業(yè)將希望寄托于春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)之際，全國樓市遭遇突襲的新冠肺炎疫情，房地產(chǎn)市場急速冷凍，100余城暫停開放售樓處，90余城房源零供應(yīng)，24城在春節(jié)假期周（除夕至初六）零成交、較疫情爆發(fā)前一周環(huán)比跌93%，隨后一周擴(kuò)大至27城零成交、較去......

發(fā)布時間：2020/2/14

 導(dǎo) 讀 
  人口擴(kuò)張必然帶來購房需求增長嗎？調(diào)控風(fēng)險會不會與行業(yè)競爭同步到來？哪些擴(kuò)張型城市將更快面臨人口增量瓶頸？
◎  文/ 馬千里、邱娟、周奇
  人口是一切經(jīng)濟(jì)活動的基礎(chǔ)，人口的流動會引發(fā)區(qū)域興衰和產(chǎn)業(yè)更迭，因此房地產(chǎn)行業(yè)流傳著一金句——“長期看人口，中期看土地，短期看政策”,......

發(fā)布時間：2019/11/8

 內(nèi)容提要>>>
  ► 10月業(yè)績微降，環(huán)比降幅相比去年同期明顯收窄
  ► 四季度控制現(xiàn)金流，龍頭房企投資放緩
  ► 10月房企新增融資額環(huán)比下降24.5%
  &#......

發(fā)布時間：2019/11/7

 導(dǎo) 讀 
  本次發(fā)改委778號通知的出臺，使得房企海外發(fā)債進(jìn)一步受到限制。
  ◎  作者 / 房玲、羊代紅
  7月12日，國家發(fā)改委發(fā)布了 “關(guān)于對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請備案登記有關(guān)要求的通知(發(fā)改辦外資〔2019〕778號)”。通知對房企海外發(fā)......

發(fā)布時間：2019/7/18

作者：夏磊
  當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場存在的問題，很大程度上跟我國基本住房制度有關(guān)，而促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，則根本上取決于住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)。
  中國住房制度形成于1978-2018年的一系列改革。40年改革開放偉大征程，是每一個追求美好生活的中國人共同創(chuàng)造的輝煌歷史，也是發(fā)揮中央、地方兩個積極性，不斷的摸著石頭過河......

發(fā)布時間：2019/7/12