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            觀點交流
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            發(fā)布時間:2023/8/29
            http://www.fangchan.com/data/13/2023-08-23/7099923837667840752.html ......
            發(fā)布時間:2023/8/23
            http://www.fangchan.com/data/13/2023-08-23/7100002667522756910.html ......
            發(fā)布時間:2023/8/23
             2022年,我國人口總量自1960年以來首次出現(xiàn)負(fù)增長,城鎮(zhèn)化率也僅較上年增長0.5%,為近三十年以來新低。  但與歐美發(fā)達(dá)國家相比,我國城鎮(zhèn)化仍然具有較大的增長空間,對于房地產(chǎn)市場而言,城鎮(zhèn)化發(fā)展所帶來的需求增長仍是行業(yè)發(fā)展的重要支柱。  為此,本次直播結(jié)合發(fā)達(dá)國家城市化發(fā)展經(jīng)驗,對現(xiàn)階段中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展邊界、......
            發(fā)布時間:2023/2/23
            導(dǎo)語  前融資環(huán)境的邊際復(fù)蘇階段性改善資質(zhì)良好房企的流動性風(fēng)險,后期房企內(nèi)部信用將進(jìn)一步分化。  ◎  文 /房玲、陳家鳳  上海票交所近期公布的《截至2023年1月31日承兌人逾期名單》顯示,2023年1月存在商票逾期現(xiàn)象的房地產(chǎn)項目公司數(shù)量978個,占全部商票逾期企業(yè)的比重為62.9%。本......
            發(fā)布時間:2023/2/23
            摘  要:本文對國有土地上房屋征收中涉及的室內(nèi)裝修、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備的評估現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,并對其估價技術(shù)路線進(jìn)行了探討。關(guān)鍵詞:征收 特殊項目 估價一、問題的提出:國有土地上房屋征收項目涉及到居民、企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位,需要評估的資產(chǎn)包含了房屋、土地、室內(nèi)裝修、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等。在實際工作,室內(nèi)裝修、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等項目的評估成為一個難點。原因如下:1、裝修、構(gòu)......
            發(fā)布時間:2023/1/13
            停工項目越快解決,越有利于抑制消極情緒的蔓延,鞏固市場信心,從而穩(wěn)住后續(xù)銷售。  ◎  作者 / 楊科偉 俞倩倩  去年7月,多地爆發(fā)停工斷貸事件,致使購房者置業(yè)信心再度受挫,樓市復(fù)蘇進(jìn)程被打斷,為此,中央到地方出臺一系列“保交樓”舉措。層層利好加持之下,年末我們對32個典型城市290個前期停工項目進(jìn)行調(diào)研,尚有12......
            發(fā)布時間:2023/1/12
            來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)2022年中國宏觀經(jīng)濟(jì)面臨“需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重壓力,內(nèi)部疊加疫情反復(fù)沖擊,外部疊加俄烏沖突和美聯(lián)儲連續(xù)加息,經(jīng)濟(jì)增長乏力。房地產(chǎn)更是遭遇了1998年房改以來最為劇烈的周期性調(diào)整,盡管年初以來需求端政策及信貸環(huán)境不斷優(yōu)化,但效果并不明顯,個別頭部房企暴雷、部分期房項目停工停貸事件加重了市場悲觀情緒,房企資金壓力加劇,金融系統(tǒng)性風(fēng)險隱現(xiàn)。進(jìn)入四......
            發(fā)布時間:2023/1/9
             2023年居民信貸政策將是地方因城施策、支持剛需和改善需求的發(fā)力點,未來居民按揭貸款政策力度有望繼續(xù)加碼。  ◎  作者 / 楊科偉、李詩昀  1月5日,央行、銀保監(jiān)會發(fā)文決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制,這是929新政的延續(xù)和升級,同日,住建部部長倪虹強(qiáng)調(diào)要精準(zhǔn)施策、分類調(diào)整首付比例......
            發(fā)布時間:2023/1/9
            作者 / 楊科偉、柏品慧http://www.fangchan.com/data/133/2021-01-22/6758200620320363117.html ......
            發(fā)布時間:2021/1/22
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