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發(fā)布時間：2018/5/4

   柴 強  劉洪玉  王 霞
摘  要：本文較全面介紹了資產(chǎn)評估法出臺的背景，較客觀評價了該法的積極作用和現(xiàn)實意義，較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現(xiàn)的以下問題：一是狹義與廣義的資產(chǎn)評估概念混用而引起更大混亂，二是將估價與評估混淆而要承擔(dān)過多過大的法律責(zé)任，三是法定評估業(yè)務(wù)不具體而造成評估機構(gòu)......

發(fā)布時間：2018/5/4

    資產(chǎn)評估法已由全國人民代表大會常務(wù)委員會于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實資產(chǎn)評估法，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。在談理解之前，溫馨提醒廣大評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員從今日起要特別注意和做好下列幾點：  
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發(fā)布時間：2018/5/4

      資產(chǎn)評估法已由全國人民代表大會常務(wù)委員會于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實資產(chǎn)評估法，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。
以下是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會對《資產(chǎn)評估法》的理解。
理解之二：資產(chǎn)評估法確立了按專業(yè)類別設(shè)立評估師的原則，房地產(chǎn)......

發(fā)布時間：2018/5/4

      資產(chǎn)評估法已由全國人民代表大會常務(wù)委員會于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實資產(chǎn)評估法，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。
以下是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會對《資產(chǎn)評估法》的理解。
理解之三：在分行業(yè)監(jiān)督管理下，沒有對評估機構(gòu)的名稱、專業(yè)、地......

發(fā)布時間：2018/5/4

作者：鄒士年
國房地產(chǎn)市場自建國以來可以說隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會體制的演變而演變。從完全計劃經(jīng)濟(jì)時代的福利分房時代進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)的商品房時代。但是，由于房地產(chǎn)的特殊屬性，即使在市場經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的西方國家，也并非完全的商品化，很多房地產(chǎn)市場發(fā)展健康的國家都毫無例外的有著極為完善的房地產(chǎn)長效機制和計劃與商品的雙軌制特征。畢竟，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展既有利于經(jīng)濟(jì)的活躍，也有利于社會的穩(wěn)......

發(fā)布時間：2018/5/3

作者：岳雁
前　言
房子是用來住的，不是用來炒的。
十九大報告中明確指出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
作為國內(nèi)首批開展住房租賃試點的12個城市之一，以及集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點城市之一，杭州正在加快推進(jìn)住房租賃市場的發(fā)展。
今年8月，杭州發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點......

發(fā)布時間：2018/5/2

來源： 《中國會計報》，作者：張國春
習(xí)近平總書記在黨的十九大報告中指出，中國特色社會主義進(jìn)入新時代，我國社會的主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。這一重要論斷同樣適用于資產(chǎn)評估行業(yè)。
充分認(rèn)識行業(yè)發(fā)展“四大”矛盾
目前，資產(chǎn)評估行業(yè)的主要矛盾在于：社會對評估行業(yè)日益增長的市場需求和不斷提高的監(jiān)管要求，與資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展不平衡不......

發(fā)布時間：2018/4/25

作者：賈康
國家統(tǒng)計局前不久發(fā)布2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個，15個主要城市同比漲幅全部回落。
房價波動導(dǎo)致的焦慮又在整個社會輿論中有所突出：十幾年前就有過，一直綿亙到房地產(chǎn)市場冰火兩重天的今天，表現(xiàn)得更為強烈。
但事實上，中國社會不同階層人群對房價漲跌的心理感受是不一樣的，甚至可......

發(fā)布時間：2018/4/20

作者：陳月棋 羅平
案　 例
2007年7月，l某與x某簽有收條一張，約定l某將案涉房屋出售給x某，l某已收到大部分房款，尾款待房產(chǎn)證過戶后付清。同時l某將案涉房屋商品房預(yù)售契約、國有土地使用證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、個人住房貸款借款合同正本、契稅發(fā)票、等材料轉(zhuǎn)交給x某。當(dāng)日，l某向x某交付了房屋。
2011年1月23日，l某與j某簽訂存量房屋買賣合同及補充協(xié)......

發(fā)布時間：2018/4/20